في هذه الشروط والأحكام للمستخدمين “شروط الإستخدام” مفاتيح الكلمات التالية مثل “نحنُ”، “الخاص بنا”، “لنا” “موقعنا” تعني موقع “عقارك”. 

1.2: الموقع الإلكتروني يعني 

(www.eqaruk.com)

1.3: بقبولكم استخدام موقع “عقارك”، فإنكم توافقون على الالتزام بشروط الاستخدام للموقع الإلكتروني وسياسة الخصوصية (يشار إليها مجتمعة باسم “الشروط”)، وجميع القوانين واللوائح، وتوافق على أنك مسؤول عن الامتثال لأية قوانين محلية على سبيل المثال لا الحصر، قوانين بلدك أو موطنك أو البلد الذي تستخدم منه الموقع. 

1.4: لا يجوز ولا يسمح لكم إطلاقاً استخدام هذا الموقع ولا يجوز لكم قبول هذه الشروط إذا  

(أ). كنتم لم تكملوا الثامن عشر (18) عاماً من العمر. 

(ب). كنتم ممنوعين أو محظورين قانوناً من تلقي أو استخدام موقع “عقارك” وفقا لقوانين البلد الذي تقيمون فيه أو الذي من خلاله يمكنكم الوصول إلى أو استخدام الموقع. 

1.5: ويعمل بهذه الشروط بينكم وبيننا ابتداءً من قبولكم لها، ويتحقق قبولكم لها باستخدام الموقع أو الإستمرار في إستخدام الموقع.

2.1: يُمنح إذن مؤقت بتنزيل نسخ من المواد (المعلومات أو البرامج) على الموقع للإطلاع الشخصي، غير التجاري المؤقت فقط. هذا هو منح الترخيص، وليس نقل الملكية، وبموجب هذا الترخيص لا يجوز لك: 

أ. تعديل المواد أو نسخها. 

ب. استخدام المواد لأي غرض تجاري، أو أي عرض على الجمهور (تجاري أو غير تجاري). 

ج. محاولة تفكيك أو عكس هندسة أي برنامج على موقع “عقارك”. 

د. إزالة أي من حقوق النشر أو غيرها من ترميزات خاصة من المواد، أو نقل المواد إلى شخص آخر أو “عكس” المواد على أي خادم آخر. 

 

2.2: عند دخولكم الموقع أو استخدامكم له، تقرون وتتعهدون تعهداً نهائياً أنكم لن: 

أ. تستخدموا أي جهاز آلي، أو برامج أو وسيلة للوصول إلى أو استرداد أو نسخ أو فهرسة الموقع الإلكتروني الخاص “بنا” أو أي محتوى على موقعنا على الإنترنت. 

ب. تستخدموا أي جهاز آلي، أو برمجيات، أو وسائل للتدخل أو محاولة التدخل في التشغيل الصحيح لموقعنا على الإنترنت. 

ج. تنفذوا أي عمل يوقع أي عبء أو يتسبب في زيادة طلبات حركة البيانات على بنيتنا التحتية على النحو الذي نراه – بمحض تقديرنا – استخداماً غير معقول أو غير مناسب للموقع. 

د. تستخدموا أو تفهرسوا أي محتوى أو بيانات على موقعنا على شبكة الإنترنت لأغراض: 

1- بناء أو ملء قاعدة بيانات قابلة للبحث عن العقارات. 

2- بناء قاعدة بيانات للمعلومات المتعلقة بالعقارات. 

3- التنافس معنا بأي طريقة ونحن لم نأذن بذلك على وجه التحديد. 

 

ه. إرسال الرسائل غير المرغوب بها أو الرسائل المتسلسلة أو المحتوى أو الرسائل العشوائية أو الاستطلاعات أو الرسائل الجماعية الأخرى، أكانت ذات طابع تجاري أم لا. 

و. تستخدموا موقعنا أو أي محتوى من موقعنا على الانترنت على أي نحو قد نرى في تقديرنا الخاص أنه غير معقول و/أو ليس للغرض الذي أنشئ الموقع من أجله. 

ز. تنتهكوا حقوق أي شخص، بما في ذلك حقوق التأليف والنشر، والأسرار التجارية، والحق في الخصوصية، أو أي ملكية فكرية أخرى أو حق الملكية. 

ح. تتظاهروا كأي شخص أو كيان أو تحاولوا الحصول على المال أو كلمات المرور أو المعلومات الشخصية من أي شخص. 

ط. تنتهكوا أياً من “شروط الاستخدام” أو شرط آخر فرضناه أو أي قانون واجب التطبيق. 

ي. نسخ موقعنا أو أي محتوى عليه أو إعادة نشره أو إعادة إرساله أو تعديله أو استخدامه أو توزيعه أو ترجمته أو اشتقاق أي أعمال منه أو تحويره أو عرضه للجمهور أو بيعه أو المتاجرة به أو استغلاله بأي شكل آخر. 

ك. إرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات حاسوبية أو فيروسات متنقلة (ديدان) أو عيوب أو أي مواد تدميرية أخرى. 

2.3: نحتفظ بالحق في ممارسة أي تدابير نرى أنها ضرورية لمنع الوصول غير المصرح به لاستخدام الموقع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، إقامة الحواجز التكنولوجية، أو الإبلاغ عن السلوك الخاص بك لأي شخص أو كيان. 

2.4: ينتهي هذا الترخيص تلقائياً إذا خرقتم أيا من هذه الشروط، ويمكن إنهاؤه من قبلنا في أي وقت. وعند إنهاء مشاهدتكم لهذه المواد أو عند انتهاء هذا الترخيص، يجب عليكم إتلاف أي مواد تم تحميلها في حيازتكم سواء أكان في شكل مادة مطبوعة أو إلكترونية

3.1: نحن لسنا وكالة أو شركة وساطة أو تسويق عقاري، وإنما نقدم خدمة ومنصة تتيح من خلالها التواصل مع الوكلاء والأفراد وممارسة التسويق الخاص بهم وفق “الشروط والأحكام” المُشار إليها بوثيقة الشروط والأحكام ويتحمل الأطراف نتيجة ما قد يحدث لإستخدامهم لموقع “عقارك” ويمكنك مشاهدة تفاصيل العقارات (“التفاصيل”) جنبا إلى جنب مع محتويات أخرى قمنا باستضافتها وتطويرها. والوكلاء والأطراف الثلاثة مسؤولون عن إعداد التفاصيل وإرسال الاستفسارات إليك مباشرة. ولا نشترك في أي اتصالات بينك وبين الوكلاء أو الأفراد ولا نشارك في أي جزء من الصفقة. 

3.2: نحن نحفظ التفاصيل بحسن نية ولكن هذه التفاصيل تُنتج مباشرة من قبل العملاء و/أو أطراف ثالثة ولا نقوم بالتحقق منها. وأنتم من تتحملون مسؤولية تقديم الاستفسارات الخاصة بكم، ونحن لا نقدم أي ضمان ولا نتحمل أية مسؤولية عن دقة أو اكتمال أي من المعلومات الواردة في التفاصيل. 

3.3: أنتم المسؤولون عن التحقق من التفاصيل وتأكيدها والاطمئنان إلى صحتها وفق تقديراتكم الخاصة. 

3.4: أنتم تتحملون مسؤولية الاستعانة بمساحين و/أو الحصول على المشورة القانونية قبل الالتزام بأي عملية شراء. 

3.5: أنتم تتحملون مسؤولية ضمان تصرفكم بحسن نية تجاه أي أطراف أخرى. 

3.6: أنتم تقرون وتؤكدون أن استخدامكم موقعنا على الإنترنت سيمتثل في جميع الأوقات لـ “شروط الاستخدام” هذه وأي شروط أخرى قد تنطبق عليكم فيما يتعلق باستخدامكم موقعنا على الإنترنت، بما في ذلك جميع التعديلات والتنقيحات على هذه الشروط وفقا للبند 8 الوارد فيها. 

4.1: لا نتحمل في أي حال من الأحوال المسؤولية عن أية أضرار (بما في ذلك، دون حصر، التعويض عن فقدان البيانات أو الأرباح، أو انقطاع الأعمال) التي تنشأ من استخدام أو عدم القدرة على استخدام المواد على الموقع، حتى ولو كان أحد ممثلينا المرخص لهم قد تلقى بلاغاً شفوياً أو خطيا باحتمال وقوع مثل هذا الضرر. 

4.2: ولن نتحمل أي مسؤولية تجاهكم عن أية خسارة أو ضرر، ناشئ من أو متعلق بالآتي: 

أ. أي عطل بسبب البرنامج أو أخطاء في شبكة الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة. 

ب. أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب إذا كان بسبب انقطاع الكهرباء أو حدوث خطأ بها أو توقفها أو بسبب نظام الكمبيوتر الخاص بك و/أو الحساب الخاص بك. 

ج. استخدام، أو عدم القدرة على استخدام موقعنا. 

د. الاعتماد على أي محتوى أو معلومات تم عرضها على موقعنا. 

ه. أي خسارة مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية، أو ضرر، أو تكاليف أو نفقات. 

و. خسارة أرباح. 

ز. خسارة أعمال. 

ح. خسارة الشهرة. 

ط. تراجع الشهرة. 

 ي. فقد البيانات أو تلفها أو فسادها.

4.3: ما لم نوافق على خلافه صراحة خطياً، توافقون على عدم استخدام موقعنا على الانترنت لأي أغراض تجارية أو أعمال تجارية. 

4.4: ولا نتحمل مسؤولية أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة تقنياً تصيب حواسيبكم أو برامجكم الحاسوبية أو البيانات أو الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامكم موقعنا أو تحميلكم أي محتوى عليه أو على أي موقع مرتبط به. 

4.5: إذا استفسرتم عن عقار على هذا الموقع، فإنكم تقرون وتوافقون على أن ترسل التفاصيل الخاصة بكم عن طريق البريد الإلكتروني مباشرة إلى الوكيل، أو وكيل العقارات، أو المالك، أو المطور الذي يقوم بتسويق العقار أو العقارات التي تستفسر عنها. ولا نتحمل أي مسؤولية عن أي رسائل لاحقة قد تتلقاها مباشرة من هذا الوكيل العقاري أو المالك أو المطور و/أو أي أطراف ثالثة. 

5.1: قد تشمل المواد التي تظهر على الموقع أخطاء تقنية أو مطبعية، أو أخطاء التصوير الفوتوغرافي. ولا نضمن دقة أو اكتمال أو حداثة أي مواد موجودة على موقعنا على الإنترنت. وقد نقوم بإجراء تغييرات على المواد الواردة في الموقع في أي وقت دون إشعار مسبق. 

6.1: نسعى جاهدين لضمان توفر موقعنا والخدمات إليكم في جميع الأوقات ولكن لا نضمن عمل الموقع أو الخدمات بشكل مستمر، دون انقطاع أو خلوها من الأخطاء. وفي بعض الأحيان، تتطلب منا الصيانة اللازمة أو ترقية العمل، حجب الموقع والخدمات دون إشعار، وإن كنا نسعى إلى تقليل فترة عدم توفر الموقع إلى أقل حد ممكن. ولا نتحمل أي مسؤولية عن توقف أو فقدان الخدمة. ونحتفظ بالحق المطلق في تغيير أو تعليق أو قطع أو إيقاف أي جزء أو كل الموقع أو الخدمات، بما في ذلك حق الدخول الخاص بك. 

 7.1: قد يحتوي موقعنا على روابط وارتباطات تشعبية وإشارات إلى منتجات وخدمات خارجية و/أو المواقع غير التابعة لنا. وليس لدينا أي سيطرة على منتجات أو خدمات أو مواقع هذه الأطراف ولا نضمنها أو نتحمل المسؤولية عنها. وقد يحتوي موقعنا أيضاً إعلانات من أطراف خارجية ونحن غير مسؤولين، ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات لأية إعلانات مضللة أو غير دقيقة وهي تحت المسؤولة الحصرية للمعلِن. 

 

7.2: لا يجوز اعتبار أي روابط أو إعلانات على موقعنا بمثابة توصية من جانبنا بهذه الروابط والإعلانات من أي نوع. علاوة على ذلك، يحتوي موقعنا الإلكتروني على بيانات مقدمة من أطراف خارجية ولا نتحمل أي مسؤولية، ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات حيال أي أخطاء في هذه المواد. وبإستخدامكم للموقع تقرون إخلاء طرفنا من أي مطالبات أو منازعات من أي نوع تنشأ من أو بأي طريقة متعلقة بهذه المنازعات مع أي أطراف خارجية. 

 

7.3: باستخدامكم موقع “عقارك”، فإنكم تمنحونا رخصة عالمية، لا رجعة فيها، وبلا أي إتاوات، لتسويق ونسخ والترخيص للأشخاص الآخرين، واستخدام أي مواد تستخرجونها أو تقدمونها لاستخدام الموقع أو إدخال تعديلات على هذه المواد. 

 

 7.4: لا نضمن إتاحة المحتوى والروابط، أو المجالات الفرعية المضمنة هنا، أو المرتبطة بموقعنا في جميع الأوقات. لا يجوز اعتبار المعلومات حول منشوراتنا، والمطبوعات، والإدراجات، والمحتوى بمثابة بديل عن المشورة المهنية القانونية والمالية أو العقارية. 

8.1: يجوز لنا مراجعة وتعديل “شروط الاستخدام” هذه، وأي شروط للموقع في أي وقت دون إشعار مسبق. وباستخدامكم موقع “عقارك”، تقرون التزامكم بشروط الاستخدام الواردة هذه وعلى أي تغيير أو تعديل قد يطرأ عليها مستقبلاً وفي حال إستمراركم بإستخدام الموقع يعتبر ذلك موافقة منكم على الشروط والأحكام وكافة تعديلاتها التي قد تطرأ في أي وقت من الأوقات. 

9.1: في شروط الاستخدام هذه “المساهمات ومشاركة البيانات” تعني أي معلومات بما في ذلك البيانات، والنصوص، والفيديو، والصور الثابتة، والصوت أو غيرها من المواد التي قد سمحنا لكم باستضافتها، ومشاركتها، ونشرها، وعرضها، أو تخزين أو تحميلها على موقع “عقارك” على الإنترنت. 

9.2: يجوز لنا في أي وقت، دون تحمل المسؤولية تجاهكم، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي جزء أو كل مساهماتكم أو مشاركاتكم وفق تقديرنا دون إشعار مسبق لك. ودون تقييد الجملة السابقة، يجوز لنا إزالة و تعطيل الوصول إلى أي من أو كافة المساهمات أو المشاركات الخاصة بكم إذا رأينا ما يلي. 

أ. أن تلك المساهمات والمشاركات تعد خرقا لأي قانون أو لائحة. 

ب. أن تلك المساهمات تنتهك حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث. 

ج. إذا كان ذلك مطلوباً من هيئة تنظيمية أو أية سلطة ذات صلة، وبموجب إشعار مؤقت أو نهائي 

أن هذه المساهمات تنطوي على: 

1- بيانات أو مساهمات أو مشاركات مضللة أو خادعة. 

2- بيانات أو مساهمات أو مشاركات غير مناسبة بالنظر إلى الغرض من موقع “عقارك” على الإنترنت. 

3- بيانات أو مساهمات أو مشاركات قد تسبب جريمة أو من المحتمل أن تؤدي لوقوع جريمة، “جناية أو جنحة أو مخالفة”.  

4- بيانات أو مساهمات أو مشاركات غير صحيحة بالأساس أو ليس لها وجود مادي حقيقي. 

5- مسيئة أو فاحشة أو تتنافى و الآداب أو النظام العام. 

6- تشهيرية أو الغرض منها نشر الشائعات أو إساءة أو التأثير على السمعة لأي طرف. 

7- غير قانونية أو تنطوي على إحتيال و/أو تخالف العرف أو العادات السائدة في المنطقة أو الموقع أو الحيز أو الفضاء التي يشير إليها الموقع. 

8- تالفة أو مسروقة، أو تحتوي على فيروس أو تعليمات برمجية تعطيلية أخرى. 

9.3: وطالما البيانات أو المساهمات أو المشاركات ذات ملكية في طبيعتها، فأنتم تقومون بمنحنا رخصة عالمية، غير حصرية أبدية، بلا إتاوة، وقابلة للتحويل ولا رجعة فيها لاستخدام، ونسخ وتعديل، وتحوير، وترجمة، وتوزيع، ونشر، وإنشاء أعمال مشتقة من وعرض وأداء الاشتراكات الخاصة بك علناً في جميع أنحاء العالم وبأي وسيلة، سواء أكانت موجودة أم لا. 

9.4: تقومون بمنحنا الإذن كذلك عن كل مستخدم لموقع “عقارك” بالحق في استخدام اسمكم أو الاسم الذي تقدمونه مع إدلاء البيانات أو المساهمة أو المشاركة، والحق في الإقرار وضمان 

1- بأنكم تملكون وتسيطرون على جميع حقوق البيانات أو المساهمات أو المشاركة. 

2- بأنكم لديكم حق قانوني بما في ذلك جميع التراخيص اللازمة والحقوق، والموافقات والأذونات لاستخدام والسماح لنا بعرض البيانات أو المساهمات أو المشاركات. 

9.5: بما يتعلق بأي بيانات أومساهمات أو مشاركات تحتفظون فيها بحقوق معنوية، تقرون ما يلي: 

1- عدم الحاجة إلى أن استخدام أية معلومات تعريفية شخصية فيما يتعلق بالإدلاء أو المساهمة أو المشاركة، أو أي عمل مشتق أو ترقية أو تحديث للبيانات أو للمساهمة أو للمشاركة. 

‌2- أنكم تدركون أنه عند وصولكم إلى موقع “عقارك” قد تعرض عليكم بيانات أو مساهمات أو مشاركات المستخدمين الآخرين لموقع “عقارك”. وتقرون وتوافقون على أننا لا نملك السيطرة ولسنا مسؤولين ولا نضمن صحة هذه البيانات أو المساهمات أو المشاركات. 

9.6: وتقرون وتتعهدون بالآتي:    

1- بأن لديكم الحق القانوني بما في ذلك جميع التراخيص اللازمة والحقوق، والموافقات والأذونات لاستخدام والسماح لنا بعرض البيانات أو المساهمات أو المشاركات.  

2- لن تقدموا أي بيانات أو مساهمات أو مشاركات تتعدى على حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث، وتوافقون على دفع جميع الإتاوات، أو الرسوم، أو الأموال الأخرى التي تدفع بسبب أي بيانات أو مساهمات أو مشاركات قدمتموها. 

9.7: وتقرون وتتعهدون بأنكم لن تقدموا أي بيانات أو مساهمات أو مشاركات من شأنها: 

1- أن تكون مضللة أو مغرضة. 

2- أن تكون خادعة أو تنطوي على إحتيال. 

3- غير صحيحة بالأساس أو مسروقة. 

4- سوف تتسبب في جرية أو قد يحتمل أن تسبب جريمة سواءاً (جناية أو جنحة أو مخالفة). 

5- تنطوي بطريقة مباشرة أو غير مباشرة على دعاية أو تسويق لأي منتجات أو خدمات. 

6- فاحشة أو غير أخلاقية، وتشمل المواد الإباحية، أو المواد التي تحض على الكراهية، أو تشير بشكل أو بأخر إلى عنصرية أو إساءات عرقية أو إثنية. 

7- تشهيرية أو تهدف لنشر الشائعات. 

8- مخالفة للقانون أو قد تشجع على السلوك الخارج عن القانون. 

9- لا تتناسب مع والغرض من موقع “عقارك”. 

10.1: جميع محتويات وصور وشعارات ووسائط ونصوص موقع “عقارك” وحقوق النشر والتأليف وكل ما يقع تحت ملكية الموقع بشكل مباشر أو غير مباشر محمية بموجب قوانين حماية الملكية الفكرية ولا يجوز لأي زائر أو مستخدم أو شركة أو أي فرد كان أو كيان إستخدام أي شيء من الموقع لغرض تجاري أو تسويقي دون إذن خطي مُسجل من إدارة موقع “عقارك”. 

11.1: تلتزمون بتعويض موقع “عقارك” عن كل الأضرار التي تنشئ عن سوء إستخدامكم للموقع. 

11.2: تقرون بإبراء ذمتنا وإخلاء مسؤوليتنا من جميع المطالبات والخسائر وأتعاب المحاماة التي تنشئ عن سوء إستخدامكم للموقع ومخالفتكم لشروطه وأحكامه. 

11.3: لا نقوم بتقديم أي ضمانات بما فيها تحقيق التسويق المراد لكم من خلال الموقع أو عدم التعدي على ملكية فكرية خاصة بكم. 

12.1: تخضع جميع الشروط والأحكام بما فيها سياسة الخصوصية ودخولكم للموقع من أي بلد أو مكان أو حيز أو موقع لقانون دولة قطر وتختص محاكم دولة قطر دون غيرها حصراً بالنظر بأي نزاع قد ينشئ، وفي جميع الأحوال جميع شروط وأحكام الموقع إضافة إلى سياسة الخصوصية تظل سارية المفعول وفي حال عدم قابلية تطبيق إحداها أو إستحالة تنفيذه بأمر قضائي إستنفذ جميع درجات التقاضي، تظل باقي البنود والشروط الواردة في الشروط والأحكام وسياسية الخصوصية نافذة وسارية المفعول ولا تتأثر بذلك. 

12.2: اللغة العربية الفصحى لغة الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية، وتتوفر الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية كذلك باللغة الإنجليزية لغرض الترجمة للنطاقين بها، علماً أن في حال الإحتكام القضائي يطبق النص المكتوب باللغة العربية الفصحى ويعتد به حصراً. 

Compare listings

قارن